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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUBIN-DU-PLAIN (79)

79300 · Deux-Sèvres (79) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AUBIN-DU-PLAIN

⬢

Maisons

+100%
2024→2025
1 301 €/m²
55 ventes
886 — 1 625 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+22.2% sur 6 ans
715 1 016 1 317 1 617 1 918 1 301 2020 1 178 2021 1 276 2022 1 744 2023 794 2024 1 590 2025 -9.5% +8.3% +36.7% -54.5% +100.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 590 € 8
2024 — — 794 € 7
2023 — — 1 744 € 10
2022 — — 1 276 € 14
2021 — — 1 178 € 9
2020 — — 1 301 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicole Cotillon
Mandat depuis 2020
565
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 170 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
24 sur 252
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUBIN-DU-PLAIN
87.6%
des locaux
282 locaux raccordables sur 322

SAINT-AUBIN-DU-PLAIN s'étend sur 14.2 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUBIN-DU-PLAIN

Le marché immobilier à SAINT-AUBIN-DU-PLAIN (79300), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 301 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 886 et 1 625 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.48 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUBIN-DU-PLAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUBIN-DU-PLAIN est de 1 301 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUBIN-DU-PLAIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AUBIN-DU-PLAIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUBIN-DU-PLAIN ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUBIN-DU-PLAIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUBIN-DU-PLAIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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