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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUBIN-D APPENAI (61)

61170 · Orne (61) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AUBIN-D APPENAI

⬡

Appartements

1 369 €/m²
6 ventes
1 369 — 1 369 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 542 €/m²
45 ventes
1 378 — 1 945 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.9% sur 6 ans
1 273 1 511 1 750 1 989 2 228 1 497 2020 1 414 2021 1 675 2022 2 025 2023 1 635 2024 1 705 2025 -5.5% +18.5% +20.9% -19.3% +4.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 705 € 7
2024 — — 1 635 € 9
2023 — — 2 025 € 4
2022 — — 1 675 € 10
2021 1 369 € 6 1 414 € 5
2020 — — 1 497 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Jehannin
Mandat depuis 2020
441
Habitants
39
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 190 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
17 sur 216
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUBIN-D APPENAI
99.1%
des locaux
225 locaux raccordables sur 227
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-AUBIN-D APPENAI
0.2 km
d'aménagements

SAINT-AUBIN-D APPENAI s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUBIN-D APPENAI

Le marché immobilier à SAINT-AUBIN-D APPENAI (61170), dans l'Orne, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 369 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 369 et 1 369 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 369 et 1 369 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 542 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 378 et 1 945 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.49 %
Taux communal TF bâtie
31.94 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de la Haute Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUBIN-D APPENAI en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUBIN-D APPENAI est de 1 369 € pour un appartement et de 1 542 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUBIN-D APPENAI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AUBIN-D APPENAI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUBIN-D APPENAI ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUBIN-D APPENAI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUBIN-D APPENAI ?
Les prix des appartements varient entre 1 369 et 1 369 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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