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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Aubin (91)

91190 · Essonne (91) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Aubin

⬡

Appartements

3 868 €/m²
3 ventes
2 253 — 4 198 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
4 272 €/m²
40 ventes
3 666 — 5 080 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.3% sur 6 ans
2 028 2 675 3 323 3 970 4 618 4 198 2020 3 868 2021 2 253 2022 -7.9% -41.8%

Évolution — Maisons

+14.4% sur 6 ans
3 100 3 665 4 231 4 797 5 363 3 444 2020 4 875 2021 4 638 2022 3 972 2023 3 713 2024 3 941 2025 +41.6% -4.9% -14.4% -6.5% +6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 941 € 6
2024 2 253 € 1 3 713 € 3
2023 — — 3 972 € 11
2022 3 868 € 1 4 638 € 8
2021 — — 4 875 € 9
2020 4 198 € 1 3 444 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Alexandre Mouret
Mandat depuis 2020
661
Habitants
186
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
39 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
27 sur 305
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Aubin
100%
des locaux
440 locaux raccordables sur 440
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Aubin
6.1 km
d'aménagements

Saint-Aubin s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 186 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Aubin

Le marché immobilier à Saint-Aubin (91190), dans l'Essonne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 868 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 253 et 4 198 €/m².

Maisons

Prix médian : 4 272 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 3 666 et 5 080 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,6 €/m²/mois
Fourchette : 15,4 — 22,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

19,0 €/m²/mois
Fourchette : 14,7 — 24,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.01 %
Taux communal TF bâtie
3.13 %
Taux TF non bâtie
CA Communauté Paris-Saclay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (11.9 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin est de 3 868 € pour un appartement et de 4 272 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Aubin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Aubin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Aubin ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Aubin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Aubin ?
Les prix des appartements varient entre 2 253 et 4 198 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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