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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ANDRE-SUR-SEVRE (79)

79380 · Deux-Sèvres (79) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ANDRE-SUR-SEVRE

⬢

Maisons

-23%
2024→2025
1 273 €/m²
95 ventes
794 — 1 800 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.8% sur 6 ans
841 1 078 1 316 1 554 1 792 934 2020 1 062 2021 1 263 2022 1 567 2023 1 629 2024 1 250 2025 +13.7% +18.9% +24.1% +4.0% -23.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 250 € 19
2024 — — 1 629 € 7
2023 — — 1 567 € 18
2022 — — 1 263 € 23
2021 — — 1 062 € 25
2020 — — 934 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dany Grellier
Mandat depuis 2020
637
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 930 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ANDRE-SUR-SEVRE
98.8%
des locaux
336 locaux raccordables sur 340

SAINT-ANDRE-SUR-SEVRE s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ANDRE-SUR-SEVRE

Le marché immobilier à SAINT-ANDRE-SUR-SEVRE (79380), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 273 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 794 et 1 800 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.53 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ANDRE-SUR-SEVRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ANDRE-SUR-SEVRE est de 1 273 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ANDRE-SUR-SEVRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ANDRE-SUR-SEVRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ANDRE-SUR-SEVRE ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ANDRE-SUR-SEVRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ANDRE-SUR-SEVRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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