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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ANDRE-EN-VIVARAIS (07)

07690 · Ardèche (07) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ANDRE-EN-VIVARAIS

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
1 609 €/m²
22 ventes
1 121 — 2 356 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.3% sur 6 ans
965 1 316 1 668 2 019 2 371 1 072 2020 1 094 2021 2 155 2022 1 609 2023 1 138 2024 1 354 2025 +2.1% +97.0% -25.3% -29.3% +19.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 354 € 3
2024 — — 1 138 € 1
2023 — — 1 609 € 7
2022 — — 2 155 € 4
2021 — — 1 094 € 4
2020 — — 1 072 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Antoine Cavroy
Mandat depuis 2020
212
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
34 sur 196
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ANDRE-EN-VIVARAIS
82.1%
des locaux
220 locaux raccordables sur 268

SAINT-ANDRE-EN-VIVARAIS s'étend sur 20.7 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ANDRE-EN-VIVARAIS

Le marché immobilier à SAINT-ANDRE-EN-VIVARAIS (07690), dans l'Ardèche, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 609 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 121 et 2 356 €/m².

Tendance longue : +26% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.43 %
Taux communal TF bâtie
8.32 %
Taux TF non bâtie
CC Val Eyrieux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ANDRE-EN-VIVARAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ANDRE-EN-VIVARAIS est de 1 609 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ANDRE-EN-VIVARAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ANDRE-EN-VIVARAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ANDRE-EN-VIVARAIS ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ANDRE-EN-VIVARAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ANDRE-EN-VIVARAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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