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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ANDRE-DE-VEZINES (12)

12720 · Aveyron (12) · 11 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ANDRE-DE-VEZINES

⬢

Maisons

-58%
2023→2025
1 978 €/m²
11 ventes
909 — 2 299 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-66.1% sur 5 ans
818 1 351 1 884 2 417 2 950 2 682 2020 1 754 2021 1 000 2022 2 178 2023 909 2025 -34.6% -43.0% +117.8% -58.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 909 € 1
2023 — — 2 178 € 1
2022 — — 1 000 € 1
2021 — — 1 754 € 6
2020 — — 2 682 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Boudes
Mandat depuis 2020
130
Habitants
3
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ANDRE-DE-VEZINES
97.8%
des locaux
177 locaux raccordables sur 181
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ANDRE-DE-VEZINES
0.7 km
d'aménagements

SAINT-ANDRE-DE-VEZINES s'étend sur 39.4 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ANDRE-DE-VEZINES

Le marché immobilier à SAINT-ANDRE-DE-VEZINES (12720), dans l'Aveyron, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 978 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 909 et 2 299 €/m².

Tendance longue : -66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.34 %
Taux communal TF bâtie
5 %
Taux TF non bâtie
CC de Millau Grands Causses
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtSéismeTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ANDRE-DE-VEZINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ANDRE-DE-VEZINES est de 1 978 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ANDRE-DE-VEZINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ANDRE-DE-VEZINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ANDRE-DE-VEZINES ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ANDRE-DE-VEZINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ANDRE-DE-VEZINES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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