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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT ANDRE DE MESSEI (61)

61440 · Orne (61) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT ANDRE DE MESSEI

⬢

Maisons

+41%
2024→2025
1 208 €/m²
40 ventes
962 — 1 508 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.0% sur 6 ans
987 1 166 1 346 1 525 1 704 1 504 2020 1 175 2021 1 115 2022 1 517 2023 1 097 2024 1 549 2025 -21.9% -5.1% +36.1% -27.7% +41.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 549 € 3
2024 — — 1 097 € 2
2023 — — 1 517 € 5
2022 — — 1 115 € 13
2021 — — 1 175 € 14
2020 — — 1 504 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Guillemine
Mandat depuis 2020
518
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 730 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT ANDRE DE MESSEI
99.7%
des locaux
305 locaux raccordables sur 306
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT ANDRE DE MESSEI
2 km
d'aménagements

SAINT ANDRE DE MESSEI s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT ANDRE DE MESSEI

Le marché immobilier à SAINT ANDRE DE MESSEI (61440), dans l'Orne, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 208 €/m² (40 ventes). Fourchette : entre 962 et 1 508 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.63 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT ANDRE DE MESSEI en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT ANDRE DE MESSEI est de 1 208 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT ANDRE DE MESSEI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT ANDRE DE MESSEI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT ANDRE DE MESSEI ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT ANDRE DE MESSEI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT ANDRE DE MESSEI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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