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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-André-de-Cruzières (07)

07460 · Ardèche (07) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-André-de-Cruzières

⬡

Appartements

8 813 €/m²
5 ventes
5 652 — 17 248 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
2 495 €/m²
68 ventes
1 604 — 3 570 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+217.7% sur 6 ans
4 886 8 408 11 929 15 451 18 973 5 429 2020 7 344 2021 17 248 2022 +35.3% +134.9%

Évolution — Maisons

+75.2% sur 6 ans
1 530 1 966 2 403 2 839 3 276 1 700 2020 2 241 2021 2 890 2022 2 174 2023 2 563 2024 2 978 2025 +31.8% +29.0% -24.8% +17.9% +16.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 978 € 7
2024 — — 2 563 € 8
2023 17 248 € 2 2 174 € 9
2022 7 344 € 2 2 890 € 16
2021 — — 2 241 € 16
2020 5 429 € 1 1 700 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Manuel Garrido
Mandat depuis 2020
467
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 300 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
8
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-André-de-Cruzières
88.2%
des locaux
367 locaux raccordables sur 416

Saint-André-de-Cruzières s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-André-de-Cruzières

Le marché immobilier à Saint-André-de-Cruzières (07460), dans l'Ardèche, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 813 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 5 652 et 17 248 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 652 et 17 248 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 495 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 604 et 3 570 €/m².

Tendance longue : +75% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.27 %
Taux communal TF bâtie
16.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pays des Vans en Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Cruzières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-André-de-Cruzières est de 8 813 € pour un appartement et de 2 495 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-André-de-Cruzières ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-André-de-Cruzières année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-André-de-Cruzières ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-André-de-Cruzières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-André-de-Cruzières ?
Les prix des appartements varient entre 5 652 et 17 248 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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