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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ANDEOL-DE-VALS (07)

07600 · Ardèche (07) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ANDEOL-DE-VALS

⬡

Appartements

2 806 €/m²
14 ventes
952 — 4 577 €/m²
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Maisons

-43%
2024→2025
1 782 €/m²
56 ventes
913 — 3 013 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+298.0% sur 6 ans
659 1 744 2 829 3 914 5 000 1 094 2020 4 545 2021 732 2022 4 354 2023 +315.4% -83.9% +494.8%

Évolution — Maisons

+0.6% sur 6 ans
1 125 1 507 1 890 2 272 2 654 1 364 2020 1 520 2021 2 413 2022 1 250 2023 2 404 2024 1 372 2025 +11.4% +58.8% -48.2% +92.3% -42.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 372 € 14
2024 — — 2 404 € 12
2023 4 354 € 5 1 250 € 12
2022 732 € 3 2 413 € 9
2021 4 545 € 4 1 520 € 6
2020 1 094 € 2 1 364 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Marijon
Mandat depuis 2020
535
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 690 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.1%
88 sur 438
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ANDEOL-DE-VALS
84.3%
des locaux
425 locaux raccordables sur 504

SAINT-ANDEOL-DE-VALS s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ANDEOL-DE-VALS

Le marché immobilier à SAINT-ANDEOL-DE-VALS (07600), dans l'Ardèche, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 806 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 952 et 4 577 €/m².

50 % des transactions se situent entre 952 et 4 577 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 782 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 913 et 3 013 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.84 %
Taux communal TF bâtie
16.65 %
Taux TF non bâtie
CC du Bassin d'Aubenas
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ANDEOL-DE-VALS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ANDEOL-DE-VALS est de 2 806 € pour un appartement et de 1 782 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ANDEOL-DE-VALS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ANDEOL-DE-VALS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ANDEOL-DE-VALS ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ANDEOL-DE-VALS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ANDEOL-DE-VALS ?
Les prix des appartements varient entre 952 et 4 577 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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