Prix immobilier à Saint-Andelain

58150 · 58 (58) · 51 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Andelain

Maisons

-34%
2024→2025
930 €/m²
50 ventes
672 — 1 363 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

473 735 997 1 259 1 520 754 2020 930 2021 1 334 2022 1 382 2023 796 2024 526 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 526 € 6
2024 796 € 8
2023 625 € 1 1 382 € 7
2022 1 334 € 8
2021 930 € 13
2020 754 € 8

Cadre de vie

583
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Saint-Andelain s'étend sur 20.5 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Andelain

Le marché immobilier à Saint-Andelain (58150), dans le 58, a enregistré 51 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 930 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 672 et 1 363 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.52 %
Taux communal TF bâtie
7.08 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Andelain en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Andelain est de 930 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Andelain ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Andelain année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Andelain ?
51 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Andelain entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Andelain ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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