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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AMAND-VILLAGES (50)

50160 · Manche (50) · 290 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AMAND-VILLAGES

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 525 €/m²
290 ventes
1 105 — 1 916 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.4% sur 6 ans
1 193 1 359 1 525 1 691 1 857 1 325 2020 1 364 2021 1 468 2022 1 663 2023 1 584 2024 1 688 2025 +2.9% +7.6% +13.3% -4.8% +6.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 688 € 58
2024 — — 1 584 € 55
2023 — — 1 663 € 44
2022 — — 1 468 € 54
2021 — — 1 364 € 53
2020 — — 1 325 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Lebouvier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 525
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 080 €
par an
25% gagnent moins de 18 800 € | 25% gagnent plus de 27 730 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
84 sur 1 148
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
18
en 2023
↘️ -39% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AMAND-VILLAGES
80.8%
des locaux
1 169 locaux raccordables sur 1 447

SAINT-AMAND-VILLAGES s'étend sur 38.4 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AMAND-VILLAGES

Le marché immobilier à SAINT-AMAND-VILLAGES (50160), en Manche, a enregistré 290 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 525 €/m² (290 ventes). Fourchette : entre 1 105 et 1 916 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.61 %
Taux communal TF bâtie
10.85 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Lô Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.2 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AMAND-VILLAGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AMAND-VILLAGES est de 1 525 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AMAND-VILLAGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AMAND-VILLAGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AMAND-VILLAGES ?
290 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AMAND-VILLAGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AMAND-VILLAGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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