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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT AMAND SUR SEVRE (79)

79700 · Deux-Sèvres (79) · 149 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT AMAND SUR SEVRE

⬢

Maisons

-22%
2024→2025
1 275 €/m²
149 ventes
968 — 1 656 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.2% sur 6 ans
1 004 1 211 1 419 1 626 1 834 1 396 2020 1 115 2021 1 250 2022 1 218 2023 1 667 2024 1 296 2025 -20.1% +12.1% -2.6% +36.9% -22.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 296 € 23
2024 — — 1 667 € 17
2023 — — 1 218 € 22
2022 — — 1 250 € 35
2021 — — 1 115 € 28
2020 — — 1 396 € 24

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Bazantay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 422
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 070 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
62 sur 658
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT AMAND SUR SEVRE
94.1%
des locaux
670 locaux raccordables sur 712

SAINT AMAND SUR SEVRE s'étend sur 32.7 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT AMAND SUR SEVRE

Le marché immobilier à SAINT AMAND SUR SEVRE (79700), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 149 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 275 €/m² (149 ventes). Fourchette : entre 968 et 1 656 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.59 %
Taux communal TF bâtie
2.91 %
Taux TF non bâtie
CA du Bocage Bressuirais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonAffaissement minierInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT AMAND SUR SEVRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT AMAND SUR SEVRE est de 1 275 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT AMAND SUR SEVRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT AMAND SUR SEVRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT AMAND SUR SEVRE ?
149 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT AMAND SUR SEVRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT AMAND SUR SEVRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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