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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ALBAN-DE-MONTBEL (73)

73610 · Savoie (73) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ALBAN-DE-MONTBEL

⬡

Appartements

+151%
2024→2025
2 777 €/m²
16 ventes
2 091 — 3 907 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
3 010 €/m²
46 ventes
2 575 — 3 712 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+162.0% sur 6 ans
1 407 3 105 4 804 6 502 8 201 2 845 2020 1 563 2021 2 709 2022 2 899 2023 2 966 2024 7 455 2025 -45.1% +73.3% +7.0% +2.3% +151.3%

Évolution — Maisons

+52.5% sur 6 ans
2 330 2 865 3 399 3 934 4 468 2 589 2020 2 860 2021 4 062 2022 2 843 2023 3 712 2024 3 949 2025 +10.5% +42.0% -30.0% +30.6% +6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 455 € 1 3 949 € 4
2024 2 966 € 3 3 712 € 6
2023 2 899 € 6 2 843 € 7
2022 2 709 € 3 4 062 € 5
2021 1 563 € 2 2 860 € 10
2020 2 845 € 1 2 589 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Duperchy
Mandat depuis 2020
688
Habitants
151
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 890 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
25 sur 359
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
7
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ALBAN-DE-MONTBEL
96.3%
des locaux
437 locaux raccordables sur 454
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ALBAN-DE-MONTBEL
5.9 km
d'aménagements

SAINT-ALBAN-DE-MONTBEL s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 151 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ALBAN-DE-MONTBEL

Le marché immobilier à SAINT-ALBAN-DE-MONTBEL (73610), en Savoie, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 777 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 091 et 3 907 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 091 et 3 907 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 845 à 7 455 €/m², soit +162%.

Maisons

Prix médian : 3 010 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 2 575 et 3 712 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 18,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 20,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.03 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC du Lac d'Aiguebelette (CCLA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ALBAN-DE-MONTBEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ALBAN-DE-MONTBEL est de 2 777 € pour un appartement et de 3 010 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ALBAN-DE-MONTBEL ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 845 à 7 455 €/m², soit une hausse de 162%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ALBAN-DE-MONTBEL ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ALBAN-DE-MONTBEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ALBAN-DE-MONTBEL ?
Les prix des appartements varient entre 2 091 et 3 907 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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