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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ALBAN-D AY (07)

07790 · Ardèche (07) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ALBAN-D AY

⬡

Appartements

2 203 €/m²
3 ventes
1 838 — 2 708 €/m²
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Maisons

-27%
2024→2025
2 088 €/m²
94 ventes
1 681 — 2 510 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-25.2% sur 6 ans
1 654 1 916 2 178 2 440 2 702 2 456 2020 1 838 2021 -25.2%

Évolution — Maisons

-9.8% sur 6 ans
1 580 1 866 2 152 2 438 2 724 2 016 2020 1 755 2021 2 195 2022 2 309 2023 2 476 2024 1 818 2025 -12.9% +25.1% +5.2% +7.2% -26.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 818 € 14
2024 — — 2 476 € 9
2023 1 838 € 1 2 309 € 12
2022 2 456 € 2 2 195 € 21
2021 — — 1 755 € 26
2020 — — 2 016 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Ferrand
Mandat depuis 2020
1 384
Habitants
58
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 660 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.2%
64 sur 698
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
2
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ALBAN-D AY
94.4%
des locaux
737 locaux raccordables sur 781
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ALBAN-D AY
0.3 km
d'aménagements

SAINT-ALBAN-D AY s'étend sur 23.8 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ALBAN-D AY

Le marché immobilier à SAINT-ALBAN-D AY (07790), dans l'Ardèche, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 203 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 838 et 2 708 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 088 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 681 et 2 510 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.67 %
Taux communal TF bâtie
8.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d'Ay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ALBAN-D AY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ALBAN-D AY est de 2 203 € pour un appartement et de 2 088 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ALBAN-D AY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ALBAN-D AY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ALBAN-D AY ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ALBAN-D AY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ALBAN-D AY ?
Les prix des appartements varient entre 1 838 et 2 708 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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