P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ALBAN-AURIOLLES (07)

07120 · Ardèche (07) · 171 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ALBAN-AURIOLLES

⬡

Appartements

+137%
2024→2025
2 321 €/m²
16 ventes
325 — 4 052 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
2 543 €/m²
155 ventes
2 041 — 3 600 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+319.6% sur 6 ans
255 2 087 3 919 5 751 7 583 1 643 2020 2 855 2021 283 2022 2 915 2023 6 894 2024 +73.8% -90.1% +930.0% +136.5%

Évolution — Maisons

+19.3% sur 6 ans
1 807 2 194 2 581 2 967 3 354 2 008 2020 2 564 2021 2 683 2022 2 530 2023 3 049 2024 2 396 2025 +27.7% +4.6% -5.7% +20.5% -21.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-ALBAN-AURIOLLES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 321 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 894 € 4 2 396 € 30
2024 2 915 € 3 3 049 € 21
2023 — — 2 530 € 13
2022 283 € 4 2 683 € 31
2021 2 855 € 4 2 564 € 38
2020 1 643 € 1 2 008 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nicolas Clement
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 138
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.1%
127 sur 972
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
9
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ALBAN-AURIOLLES
99.5%
des locaux
1 049 locaux raccordables sur 1 054

SAINT-ALBAN-AURIOLLES s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ALBAN-AURIOLLES

Le marché immobilier à SAINT-ALBAN-AURIOLLES (07120), dans l'Ardèche, a enregistré 171 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 321 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 325 et 4 052 €/m².

50 % des transactions se situent entre 325 et 4 052 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 643 à 6 894 €/m², soit +320%.

Maisons

Prix médian : 2 543 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 2 041 et 3 600 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.83 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC des Gorges de l'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (6.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ALBAN-AURIOLLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ALBAN-AURIOLLES est de 2 321 € pour un appartement et de 2 543 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ALBAN-AURIOLLES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 643 à 6 894 €/m², soit une hausse de 320%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ALBAN-AURIOLLES ?
171 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ALBAN-AURIOLLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ALBAN-AURIOLLES ?
Les prix des appartements varient entre 325 et 4 052 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

Toutes les communes de l'Ardèche →