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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAILLAT-SUR-VIENNE (87)

87720 · Haute-Vienne (87) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAILLAT-SUR-VIENNE

⬡

Appartements

2 762 €/m²
8 ventes
1 167 — 6 577 €/m²
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Maisons

-20%
2024→2025
1 136 €/m²
120 ventes
774 — 1 430 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+228.2% sur 6 ans
1 039 2 160 3 281 4 403 5 524 1 154 2020 5 022 2021 3 788 2022 +335.2% -24.6%

Évolution — Maisons

-15.5% sur 6 ans
848 984 1 120 1 256 1 393 1 183 2020 942 2021 1 167 2022 1 266 2023 1 251 2024 1 000 2025 -20.4% +23.9% +8.5% -1.2% -20.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 000 € 20
2024 3 788 € 2 1 251 € 16
2023 — — 1 266 € 16
2022 5 022 € 4 1 167 € 29
2021 1 154 € 2 942 € 27
2020 — — 1 183 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Cluzeau
Mandat depuis 2020
840
Habitants
132
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
59 sur 482
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAILLAT-SUR-VIENNE
96.6%
des locaux
547 locaux raccordables sur 566

SAILLAT-SUR-VIENNE s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 132 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAILLAT-SUR-VIENNE

Le marché immobilier à SAILLAT-SUR-VIENNE (87720), en Haute-Vienne, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 762 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 167 et 6 577 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 167 et 6 577 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 136 €/m² (120 ventes). Fourchette : entre 774 et 1 430 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.41 %
Taux communal TF bâtie
23.74 %
Taux TF non bâtie
CC Porte Océane du Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 12 (14.5 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEffet thermiqueTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAILLAT-SUR-VIENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAILLAT-SUR-VIENNE est de 2 762 € pour un appartement et de 1 136 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAILLAT-SUR-VIENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAILLAT-SUR-VIENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAILLAT-SUR-VIENNE ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAILLAT-SUR-VIENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAILLAT-SUR-VIENNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 167 et 6 577 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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