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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAHORRE (66)

66360 · Pyrénées-Orientales (66) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAHORRE

⬡

Appartements

-79%
2024→2025
1 518 €/m²
14 ventes
786 — 4 598 €/m²
⬢

Maisons

+55%
2024→2025
1 709 €/m²
49 ventes
1 077 — 2 451 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-56.6% sur 6 ans
395 867 1 338 1 810 2 281 1 012 2020 1 486 2021 2 074 2022 439 2023 +46.8% +39.6% -78.8%

Évolution — Maisons

+52.5% sur 6 ans
968 1 447 1 925 2 403 2 881 1 717 2020 1 078 2021 1 940 2022 1 076 2023 1 691 2024 2 619 2025 -37.2% +80.0% -44.5% +57.2% +54.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 439 € 1 2 619 € 19
2024 2 074 € 10 1 691 € 4
2023 1 486 € 1 1 076 € 7
2022 — — 1 940 € 10
2021 1 012 € 2 1 078 € 7
2020 — — 1 717 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Gravas
Mandat depuis 2020
401
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.4%
59 sur 383
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAHORRE
96.6%
des locaux
427 locaux raccordables sur 442

SAHORRE s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAHORRE

Le marché immobilier à SAHORRE (66360), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 518 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 786 et 4 598 €/m².

50 % des transactions se situent entre 786 et 4 598 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 709 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 077 et 2 451 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.6 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conflent-Canigó
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissement minierInondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauEffondrements localisésMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAHORRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAHORRE est de 1 518 € pour un appartement et de 1 709 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAHORRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAHORRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAHORRE ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAHORRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAHORRE ?
Les prix des appartements varient entre 786 et 4 598 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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