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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAGNES-ET-GOUDOULET (07)

07450 · Ardèche (07) · 15 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAGNES-ET-GOUDOULET

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Maisons

-67%
2024→2025
1 977 €/m²
15 ventes
1 121 — 3 258 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.8% sur 5 ans
1 009 1 689 2 368 3 048 3 728 1 862 2021 3 076 2022 1 786 2023 3 389 2024 1 121 2025 +65.2% -41.9% +89.8% -66.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 121 € 5
2024 — — 3 389 € 2
2023 — — 1 786 € 5
2022 — — 3 076 € 1
2021 — — 1 862 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Leveque
Mandat depuis 2020
121
Habitants
5
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAGNES-ET-GOUDOULET
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 175

SAGNES-ET-GOUDOULET s'étend sur 25.0 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAGNES-ET-GOUDOULET

Le marché immobilier à SAGNES-ET-GOUDOULET (07450), dans l'Ardèche, a enregistré 15 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 977 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 1 121 et 3 258 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.94 %
Taux communal TF bâtie
23.94 %
Taux TF non bâtie
CC Montagne d'Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAGNES-ET-GOUDOULET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAGNES-ET-GOUDOULET est de 1 977 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAGNES-ET-GOUDOULET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAGNES-ET-GOUDOULET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAGNES-ET-GOUDOULET ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAGNES-ET-GOUDOULET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAGNES-ET-GOUDOULET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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