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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SADROC (19)

19270 · Corrèze (19) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SADROC

⬢

Maisons

-41%
2024→2025
1 714 €/m²
99 ventes
1 236 — 2 188 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-43.2% sur 6 ans
1 112 1 432 1 752 2 072 2 393 2 175 2020 1 696 2021 1 889 2022 2 062 2023 2 078 2024 1 236 2025 -22.0% +11.4% +9.2% +0.8% -40.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 236 € 21
2024 — — 2 078 € 14
2023 — — 2 062 € 10
2022 — — 1 889 € 27
2021 — — 1 696 € 19
2020 — — 2 175 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Bruxelles
Mandat depuis 2020
1 010
Habitants
52
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 290 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.3%
55 sur 487
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
10
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SADROC
100%
des locaux
655 locaux raccordables sur 655

SADROC s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SADROC

Le marché immobilier à SADROC (19270), en Corrèze, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 714 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 1 236 et 2 188 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.28 %
Taux communal TF bâtie
5.9 %
Taux TF non bâtie
CA du Bassin de Brive
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SADROC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SADROC est de 1 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SADROC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SADROC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SADROC ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SADROC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SADROC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BRIVE LA GAILLARDE 2 014 €/m² TULLE 1 222 €/m² USSEL 1 647 €/m² MALEMORT 1 494 €/m² ALLASSAC 2 371 €/m² EGLETONS 2 105 €/m² ARGENTAT-SUR-DORDOGNE 1 348 €/m² OBJAT 1 867 €/m² UZERCHE 1 395 €/m² USSAC 1 789 €/m² SAINT-PANTALEON-DE-LARCHE 1 935 €/m² BORT LES ORGUES 1 053 €/m²

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