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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SABLONS-SUR-HUISNE (61)

61110 · Orne (61) · 289 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SABLONS-SUR-HUISNE

⬡

Appartements

-67%
2024→2025
1 667 €/m²
19 ventes
1 204 — 2 424 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 358 €/m²
270 ventes
1 032 — 1 915 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.8% sur 6 ans
702 1 236 1 771 2 305 2 839 780 2020 1 301 2021 2 011 2022 1 419 2023 2 581 2024 849 2025 +66.8% +54.6% -29.4% +81.9% -67.1%

Évolution — Maisons

+5.9% sur 6 ans
1 142 1 291 1 440 1 588 1 737 1 333 2020 1 286 2021 1 269 2022 1 579 2023 1 525 2024 1 411 2025 -3.5% -1.3% +24.4% -3.4% -7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 849 € 2 1 411 € 50
2024 2 581 € 6 1 525 € 35
2023 1 419 € 2 1 579 € 30
2022 2 011 € 4 1 269 € 62
2021 1 301 € 4 1 286 € 58
2020 780 € 1 1 333 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Radenac
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 976
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
120 sur 1 181
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SABLONS-SUR-HUISNE
93.6%
des locaux
1 268 locaux raccordables sur 1 354
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SABLONS-SUR-HUISNE
2.3 km
d'aménagements

SABLONS-SUR-HUISNE s'étend sur 52.8 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SABLONS-SUR-HUISNE

Le marché immobilier à SABLONS-SUR-HUISNE (61110), dans l'Orne, a enregistré 289 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 667 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 204 et 2 424 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 204 et 2 424 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 780 à 849 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 1 358 €/m² (270 ventes). Fourchette : entre 1 032 et 1 915 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.22 %
Taux communal TF bâtie
23.92 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (8.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 15 (7.6 ‰)
Cambriolages de logement 8 (6.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SABLONS-SUR-HUISNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SABLONS-SUR-HUISNE est de 1 667 € pour un appartement et de 1 358 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SABLONS-SUR-HUISNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 780 à 849 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à SABLONS-SUR-HUISNE ?
289 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SABLONS-SUR-HUISNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SABLONS-SUR-HUISNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 204 et 2 424 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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