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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SABLIERES (07)

07260 · Ardèche (07) · 29 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SABLIERES

⬡

Appartements

4 776 €/m²
4 ventes
1 594 — 9 573 €/m²
⬢

Maisons

+137%
2024→2025
2 545 €/m²
25 ventes
1 964 — 3 494 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+348.5% sur 5 ans
1 744 3 698 5 652 7 606 9 560 1 938 2021 8 691 2022 +348.5%

Évolution — Maisons

+70.1% sur 5 ans
1 489 2 196 2 903 3 610 4 318 2 308 2021 3 378 2022 3 417 2023 1 654 2024 3 925 2025 +46.4% +1.2% -51.6% +137.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 925 € 6
2024 8 691 € 2 1 654 € 3
2023 — — 3 417 € 5
2022 1 938 € 2 3 378 € 4
2021 — — 2 308 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Talagrand
Mandat depuis 2021
166
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SABLIERES
93.3%
des locaux
252 locaux raccordables sur 270

SABLIERES s'étend sur 38.4 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SABLIERES

Le marché immobilier à SABLIERES (07260), dans l'Ardèche, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 776 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 594 et 9 573 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 594 et 9 573 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 545 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 964 et 3 494 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.97 %
Taux communal TF bâtie
16.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Beaume-Drobie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SABLIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SABLIERES est de 4 776 € pour un appartement et de 2 545 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SABLIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SABLIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SABLIERES ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SABLIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SABLIERES ?
Les prix des appartements varient entre 1 594 et 9 573 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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