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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RYES (14)

14400 · Calvados (14) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RYES

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 173 €/m²
50 ventes
1 769 — 2 459 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.1% sur 6 ans
1 873 2 188 2 504 2 819 3 135 2 142 2020 2 081 2021 2 370 2022 2 084 2023 2 403 2024 2 850 2025 -2.8% +13.9% -12.1% +15.3% +18.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 850 € 8
2024 — — 2 403 € 8
2023 — — 2 084 € 9
2022 — — 2 370 € 9
2021 — — 2 081 € 11
2020 — — 2 142 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Gucciardi
Mandat depuis 2020
482
Habitants
50
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 810 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.1%
11 sur 269
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
13
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RYES
99.7%
des locaux
333 locaux raccordables sur 334

RYES s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RYES

Le marché immobilier à RYES (14400), dans le Calvados, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 173 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 769 et 2 459 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.48 %
Taux communal TF bâtie
4.35 %
Taux TF non bâtie
CC de Bayeux Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RYES en 2026 ?
Le prix médian au m² à RYES est de 2 173 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RYES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RYES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RYES ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RYES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RYES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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