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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ryes (14)

14400 · Calvados (14) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ryes

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 173 €/m²
48 ventes
1 769 — 2 431 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.0% sur 6 ans
1 873 2 194 2 516 2 837 3 158 2 142 2020 2 081 2021 2 370 2022 2 084 2023 2 403 2024 2 871 2025 -2.8% +13.9% -12.1% +15.3% +19.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 871 € 6
2024 — — 2 403 € 8
2023 — — 2 084 € 9
2022 — — 2 370 € 9
2021 — — 2 081 € 11
2020 — — 2 142 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Gucciardi
Mandat depuis 2020
482
Habitants
50
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 810 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.1%
11 sur 269
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
13
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ryes
99.7%
des locaux
333 locaux raccordables sur 334

Ryes s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ryes

Le marché immobilier à Ryes (14400), dans le Calvados, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 173 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 769 et 2 431 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.48 %
Taux communal TF bâtie
4.35 %
Taux TF non bâtie
CC de Bayeux Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ryes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ryes est de 2 173 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ryes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ryes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ryes ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ryes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ryes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

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