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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROYERES (87)

87400 · Haute-Vienne (87) · 141 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROYERES

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 817 €/m²
141 ventes
1 267 — 2 049 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+62.5% sur 6 ans
1 090 1 359 1 627 1 896 2 165 1 211 2020 1 524 2021 1 696 2022 1 883 2023 1 877 2024 1 968 2025 +25.8% +11.3% +11.0% -0.3% +4.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 968 € 33
2024 — — 1 877 € 20
2023 — — 1 883 € 27
2022 — — 1 696 € 33
2021 — — 1 524 € 18
2020 — — 1 211 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Letoux
Mandat depuis 2020
951
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROYERES
99.6%
des locaux
536 locaux raccordables sur 538

ROYERES s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROYERES

Le marché immobilier à ROYERES (87400), en Haute-Vienne, a enregistré 141 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 817 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 267 et 2 049 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

86.65 %
Taux communal TF bâtie
12.01 %
Taux TF non bâtie
CC de Noblat
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROYERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROYERES est de 1 817 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROYERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROYERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROYERES ?
141 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROYERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROYERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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