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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUSSENNAC (12)

12220 · Aveyron (12) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUSSENNAC

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 690 €/m²
48 ventes
1 029 — 1 833 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.3% sur 6 ans
487 864 1 242 1 619 1 997 1 731 2020 541 2021 1 102 2022 1 815 2023 1 512 2024 1 241 2025 -68.7% +103.7% +64.7% -16.7% -17.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 241 € 5
2024 — — 1 512 € 7
2023 — — 1 815 € 11
2022 — — 1 102 € 12
2021 — — 541 € 5
2020 — — 1 731 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Cayssials
Mandat depuis 2020
618
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
53 sur 338
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
10
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUSSENNAC
98.9%
des locaux
355 locaux raccordables sur 359

ROUSSENNAC s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUSSENNAC

Le marché immobilier à ROUSSENNAC (12220), dans l'Aveyron, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 690 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 029 et 1 833 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.94 %
Taux communal TF bâtie
29.36 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Montbazens
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUSSENNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUSSENNAC est de 1 690 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUSSENNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUSSENNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUSSENNAC ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUSSENNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUSSENNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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