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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROSIERES (07)

07260 · Ardèche (07) · 114 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROSIERES

⬡

Appartements

8 920 €/m²
13 ventes
2 044 — 11 721 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
2 400 €/m²
101 ventes
1 887 — 2 963 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+60.7% sur 6 ans
6 563 8 145 9 728 11 311 12 893 7 292 2020 11 721 2021 +60.7%

Évolution — Maisons

+13.5% sur 6 ans
1 980 2 310 2 640 2 970 3 300 2 222 2020 2 200 2021 3 000 2022 2 891 2023 2 247 2024 2 521 2025 -1.0% +36.4% -3.6% -22.3% +12.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 521 € 27
2024 — — 2 247 € 17
2023 — — 2 891 € 11
2022 11 721 € 4 3 000 € 20
2021 7 292 € 9 2 200 € 15
2020 — — 2 222 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Matthieu Salel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 319
Habitants
80
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.4%
164 sur 943
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROSIERES
90.4%
des locaux
1 096 locaux raccordables sur 1 213
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROSIERES
1.8 km
d'aménagements

ROSIERES s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROSIERES

Le marché immobilier à ROSIERES (07260), dans l'Ardèche, a enregistré 114 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 920 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 044 et 11 721 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 044 et 11 721 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 400 €/m² (101 ventes). Fourchette : entre 1 887 et 2 963 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,3 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.56 %
Taux communal TF bâtie
16.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Beaume-Drobie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 17 (13.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (10.7 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (5.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROSIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROSIERES est de 8 920 € pour un appartement et de 2 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROSIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROSIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROSIERES ?
114 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROSIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROSIERES ?
Les prix des appartements varient entre 2 044 et 11 721 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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