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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROQUEFORT-SUR-SOULZON (12)

12250 · Aveyron (12) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROQUEFORT-SUR-SOULZON

⬡

Appartements

1 158 €/m²
5 ventes
906 — 3 442 €/m²
⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 606 €/m²
32 ventes
1 341 — 2 118 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+180.6% sur 6 ans
1 022 1 644 2 265 2 886 3 507 1 136 2020 3 188 2021 +180.6%

Évolution — Maisons

+0.8% sur 6 ans
1 157 1 386 1 614 1 842 2 070 1 867 2020 1 519 2021 1 750 2022 1 286 2023 1 393 2024 1 882 2025 -18.6% +15.2% -26.5% +8.3% +35.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 188 € 2 1 882 € 8
2024 — — 1 393 € 5
2023 1 136 € 3 1 286 € 5
2022 — — 1 750 € 5
2021 — — 1 519 € 7
2020 — — 1 867 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Luc Donnadieu
Mandat depuis 2020
475
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 390 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
52.1%
276 sur 530
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROQUEFORT-SUR-SOULZON
96.8%
des locaux
518 locaux raccordables sur 535

ROQUEFORT-SUR-SOULZON s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROQUEFORT-SUR-SOULZON

Le marché immobilier à ROQUEFORT-SUR-SOULZON (12250), dans l'Aveyron, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 158 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 906 et 3 442 €/m².

50 % des transactions se situent entre 906 et 3 442 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 606 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 341 et 2 118 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.9 %
Taux communal TF bâtie
3.38 %
Taux TF non bâtie
CC Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROQUEFORT-SUR-SOULZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROQUEFORT-SUR-SOULZON est de 1 158 € pour un appartement et de 1 606 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROQUEFORT-SUR-SOULZON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROQUEFORT-SUR-SOULZON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROQUEFORT-SUR-SOULZON ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROQUEFORT-SUR-SOULZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROQUEFORT-SUR-SOULZON ?
Les prix des appartements varient entre 906 et 3 442 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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