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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Romans (79)

79260 · Deux-Sèvres (79) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Romans

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
1 571 €/m²
63 ventes
1 176 — 1 849 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.1% sur 6 ans
1 303 1 471 1 639 1 808 1 976 1 509 2020 1 796 2021 1 571 2022 1 648 2023 1 448 2024 1 511 2025 +19.0% -12.5% +4.9% -12.1% +4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 511 € 8
2024 — — 1 448 € 18
2023 — — 1 648 € 11
2022 — — 1 571 € 11
2021 — — 1 796 € 11
2020 — — 1 509 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Jollit
Mandat depuis 2020
690
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 950 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Romans
98.2%
des locaux
330 locaux raccordables sur 336

Romans s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Romans

Le marché immobilier à Romans (79260), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 571 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 176 et 1 849 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.65 %
Taux communal TF bâtie
24.27 %
Taux TF non bâtie
CC Haut Val de Sèvre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Romans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Romans est de 1 571 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Romans ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Romans année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Romans ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Romans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Romans ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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