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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROM (79)

79120 · Deux-Sèvres (79) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROM

⬢

Maisons

-46%
2024→2025
1 092 €/m²
130 ventes
741 — 1 570 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.5% sur 6 ans
777 1 023 1 268 1 514 1 760 933 2020 1 232 2021 1 369 2022 1 058 2023 1 600 2024 863 2025 +32.0% +11.1% -22.7% +51.2% -46.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 863 € 18
2024 — — 1 600 € 15
2023 — — 1 058 € 24
2022 — — 1 369 € 23
2021 — — 1 232 € 31
2020 — — 933 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Pichon
Mandat depuis 2020
802
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 350 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.6%
61 sur 485
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROM
95.6%
des locaux
523 locaux raccordables sur 547
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROM
0.5 km
d'aménagements

ROM s'étend sur 52.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROM

Le marché immobilier à ROM (79120), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 092 €/m² (130 ventes). Fourchette : entre 741 et 1 570 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.27 %
Taux communal TF bâtie
42.72 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROM en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROM est de 1 092 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROM ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROM année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROM ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROM entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROM ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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