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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROIVILLE (61)

61120 · Orne (61) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROIVILLE

⬢

Maisons

-50%
2024→2025
1 884 €/m²
29 ventes
1 393 — 3 431 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.3% sur 6 ans
1 009 1 527 2 044 2 562 3 080 1 121 2020 1 541 2021 1 941 2022 1 667 2023 2 800 2024 1 393 2025 +37.5% +26.0% -14.1% +68.0% -50.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 393 € 2
2024 — — 2 800 € 11
2023 — — 1 667 € 2
2022 — — 1 941 € 8
2021 — — 1 541 € 4
2020 — — 1 121 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yvette Ferey
Mandat depuis 2020
133
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 110 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROIVILLE
59%
des locaux
59 locaux raccordables sur 100

ROIVILLE s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROIVILLE

Le marché immobilier à ROIVILLE (61120), dans l'Orne, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 884 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 393 et 3 431 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.21 %
Taux communal TF bâtie
20.41 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROIVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROIVILLE est de 1 884 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROIVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROIVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROIVILLE ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROIVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROIVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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