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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROIFFIEUX (07)

07100 · Ardèche (07) · 207 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROIFFIEUX

⬡

Appartements

+30%
2024→2025
2 212 €/m²
8 ventes
1 634 — 2 969 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 024 €/m²
199 ventes
1 500 — 2 456 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+274.8% sur 6 ans
600 1 138 1 675 2 213 2 750 667 2020 1 923 2021 2 500 2022 +188.3% +30.0%

Évolution — Maisons

+17.9% sur 6 ans
1 526 1 750 1 973 2 197 2 420 1 696 2020 1 994 2021 2 200 2022 2 100 2023 2 100 2024 2 000 2025 +17.6% +10.3% -4.5% +0.0% -4.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 500 € 2 2 000 € 31
2024 1 923 € 5 2 100 € 28
2023 — — 2 100 € 30
2022 — — 2 200 € 37
2021 — — 1 994 € 47
2020 667 € 1 1 696 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Delord
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 743
Habitants
141
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 140 €
par an
25% gagnent moins de 19 440 € | 25% gagnent plus de 29 810 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
91 sur 1 272
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
6
en 2023
↗️ +83% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROIFFIEUX
90.5%
des locaux
1 305 locaux raccordables sur 1 442
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROIFFIEUX
0.9 km
d'aménagements

ROIFFIEUX s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 141 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROIFFIEUX

Le marché immobilier à ROIFFIEUX (07100), dans l'Ardèche, a enregistré 207 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 212 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 634 et 2 969 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 634 et 2 969 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 667 à 2 500 €/m², soit +275%.

Maisons

Prix médian : 2 024 €/m² (199 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 2 456 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

88.34 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CA Annonay Rhône Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (7.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROIFFIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROIFFIEUX est de 2 212 € pour un appartement et de 2 024 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROIFFIEUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 667 à 2 500 €/m², soit une hausse de 275%.
Combien de ventes immobilières à ROIFFIEUX ?
207 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROIFFIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROIFFIEUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 634 et 2 969 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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