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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rocques (14)

14100 · Calvados (14) · 37 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Rocques

⬢

Maisons

+3%
2023→2024
3 351 €/m²
37 ventes
2 709 — 4 061 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-11.7% sur 4 ans
2 513 2 962 3 411 3 860 4 309 3 917 2020 2 792 2021 3 351 2023 3 457 2024 -28.7% +20.0% +3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 3 457 € 13
2023 — — 3 351 € 9
2021 — — 2 792 € 6
2020 — — 3 917 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francine Angée
Mandat depuis 2020
285
Habitants
46
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 570 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rocques
99.3%
des locaux
149 locaux raccordables sur 150

Rocques s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rocques

Le marché immobilier à Rocques (14100), dans le Calvados, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 351 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 2 709 et 4 061 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.74 %
Taux communal TF bâtie
3.05 %
Taux TF non bâtie
CA Lisieux Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rocques en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rocques est de 3 351 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rocques ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rocques année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Rocques ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rocques entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rocques ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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