P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROCHEVILLE (50)

50260 · Manche (50) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROCHEVILLE

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 692 €/m²
60 ventes
1 325 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.0% sur 6 ans
1 180 1 420 1 660 1 900 2 140 1 692 2020 1 766 2021 1 311 2022 1 632 2023 1 667 2024 1 945 2025 +4.4% -25.8% +24.5% +2.1% +16.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ROCHEVILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 945 € 14
2024 — — 1 667 € 7
2023 — — 1 632 € 4
2022 — — 1 311 € 13
2021 — — 1 766 € 10
2020 — — 1 692 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sonia Lepoittevin
Mandat depuis 2020
620
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
25 sur 302
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROCHEVILLE
83.9%
des locaux
282 locaux raccordables sur 336
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROCHEVILLE
2 km
d'aménagements

ROCHEVILLE s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROCHEVILLE

Le marché immobilier à ROCHEVILLE (50260), en Manche, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 692 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 325 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.08 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROCHEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROCHEVILLE est de 1 692 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROCHEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROCHEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROCHEVILLE ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROCHEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROCHEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

Toutes les communes de la Manche →