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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROCHES-BETTAINCOURT (52)

52270 · Haute-Marne (52) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROCHES-BETTAINCOURT

⬡

Appartements

504 €/m²
3 ventes
477 — 552 €/m²
⬢

Maisons

+45%
2024→2025
578 €/m²
35 ventes
363 — 892 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.7% sur 6 ans
429 467 505 543 581 528 2020 477 2021 -9.7%

Évolution — Maisons

+54.1% sur 6 ans
338 525 712 899 1 086 375 2020 987 2021 941 2022 626 2023 400 2024 578 2025 +163.2% -4.7% -33.5% -36.1% +44.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 578 € 9
2024 477 € 1 400 € 7
2023 528 € 2 626 € 8
2022 — — 941 € 3
2021 — — 987 € 5
2020 — — 375 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Hasselberger
Mandat depuis 2020
521
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 830 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROCHES-BETTAINCOURT
99.2%
des locaux
364 locaux raccordables sur 367

ROCHES-BETTAINCOURT s'étend sur 41.5 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROCHES-BETTAINCOURT

Le marché immobilier à ROCHES-BETTAINCOURT (52270), en Haute-Marne, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 504 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 477 et 552 €/m².

Maisons

Prix médian : 578 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 363 et 892 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
16,5 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
12,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.64 %
Taux communal TF bâtie
10.58 %
Taux TF non bâtie
CC Meuse Rognon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROCHES-BETTAINCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROCHES-BETTAINCOURT est de 504 € pour un appartement et de 578 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROCHES-BETTAINCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROCHES-BETTAINCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROCHES-BETTAINCOURT ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROCHES-BETTAINCOURT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROCHES-BETTAINCOURT ?
Les prix des appartements varient entre 477 et 552 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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