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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROCHER (07)

07110 · Ardèche (07) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROCHER

⬢

Maisons

+121%
2024→2025
2 200 €/m²
31 ventes
1 467 — 2 855 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.7% sur 6 ans
1 139 1 765 2 391 3 017 3 643 2 330 2020 1 483 2021 1 991 2022 3 312 2023 1 265 2024 2 790 2025 -36.4% +34.3% +66.3% -61.8% +120.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 790 € 7
2024 — — 1 265 € 3
2023 — — 3 312 € 2
2022 — — 1 991 € 7
2021 1 786 € 1 1 483 € 8
2020 — — 2 330 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Vielfaure
Mandat depuis 2020
306
Habitants
97
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROCHER
83.7%
des locaux
154 locaux raccordables sur 184

ROCHER s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROCHER

Le marché immobilier à ROCHER (07110), dans l'Ardèche, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 200 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 467 et 2 855 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.6 %
Taux communal TF bâtie
21.14 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Ligne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROCHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROCHER est de 2 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROCHER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROCHER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROCHER ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROCHER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROCHER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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