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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIVIERE-SUR-TARN (12)

12640 · Aveyron (12) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIVIERE-SUR-TARN

⬡

Appartements

2 302 €/m²
11 ventes
1 524 — 8 333 €/m²
⬢

Maisons

+43%
2024→2025
1 924 €/m²
79 ventes
1 212 — 2 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-77.6% sur 6 ans
932 2 991 5 049 7 108 9 166 4 630 2020 1 644 2021 8 333 2022 1 036 2023 -64.5% +406.9% -87.6%

Évolution — Maisons

+223.9% sur 6 ans
764 1 329 1 895 2 460 3 025 849 2020 2 010 2021 1 602 2022 2 180 2023 1 924 2024 2 750 2025 +136.7% -20.3% +36.1% -11.7% +42.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 750 € 16
2024 1 036 € 1 1 924 € 7
2023 8 333 € 3 2 180 € 18
2022 1 644 € 4 1 602 € 15
2021 — — 2 010 € 19
2020 4 630 € 3 849 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Forir
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 069
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.8%
91 sur 711
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIVIERE-SUR-TARN
98%
des locaux
743 locaux raccordables sur 758
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIVIERE-SUR-TARN
0.4 km
d'aménagements

RIVIERE-SUR-TARN s'étend sur 26.2 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIVIERE-SUR-TARN

Le marché immobilier à RIVIERE-SUR-TARN (12640), dans l'Aveyron, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 302 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 524 et 8 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 524 et 8 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 924 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 212 et 2 750 €/m².

Tendance longue : +224% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.73 %
Taux communal TF bâtie
5 %
Taux TF non bâtie
CC de Millau Grands Causses
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (8.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (4.8 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtSéismeTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIVIERE-SUR-TARN en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIVIERE-SUR-TARN est de 2 302 € pour un appartement et de 1 924 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIVIERE-SUR-TARN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIVIERE-SUR-TARN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIVIERE-SUR-TARN ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIVIERE-SUR-TARN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIVIERE-SUR-TARN ?
Les prix des appartements varient entre 1 524 et 8 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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