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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RILHAC RANCON (87)

87570 · Haute-Vienne (87) · 451 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RILHAC RANCON

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 910 €/m²
450 ventes
1 584 — 2 152 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.4% sur 6 ans
1 489 1 692 1 896 2 100 2 303 1 654 2020 1 870 2021 2 094 2022 1 983 2023 1 873 2024 1 843 2025 +13.1% +12.0% -5.3% -5.5% -1.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 843 € 105
2024 — — 1 873 € 62
2023 — — 1 983 € 69
2022 — — 2 094 € 69
2021 — — 1 870 € 84
2020 3 412 € 1 1 654 € 61

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Burgaud
Gauche (LUG)
Mandat depuis 2020
4 805
Habitants
274
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 000 €
par an
25% gagnent moins de 20 180 € | 25% gagnent plus de 31 240 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
132 sur 2 073
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
43
en 2024
21
en 2023
↗️ +105% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RILHAC RANCON
88.8%
des locaux
2 188 locaux raccordables sur 2 464
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RILHAC RANCON
1.3 km
d'aménagements

RILHAC RANCON s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 274 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RILHAC RANCON

Le marché immobilier à RILHAC RANCON (87570), en Haute-Vienne, a enregistré 451 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 910 €/m² (450 ventes). Fourchette : entre 1 584 et 2 152 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

111.83 %
Taux communal TF bâtie
3.46 %
Taux TF non bâtie
CU Limoges Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 23 (4.9 ‰)
Cambriolages de logement 19 (9.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (3.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (2.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreRadonRisque industrielNeige et pluies verglaçantesFoudreEffet thermiqueTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RILHAC RANCON en 2026 ?
Le prix médian au m² à RILHAC RANCON est de 1 910 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RILHAC RANCON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RILHAC RANCON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RILHAC RANCON ?
451 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RILHAC RANCON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RILHAC RANCON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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