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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rignac (12)

12390 · Aveyron (12) · 187 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rignac

⬡

Appartements

+42%
2024→2025
1 389 €/m²
85 ventes
1 141 — 1 828 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 573 €/m²
102 ventes
937 — 2 053 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.7% sur 6 ans
1 104 1 353 1 602 1 851 2 100 1 449 2020 1 227 2021 1 236 2022 1 282 2023 1 340 2024 1 909 2025 -15.3% +0.7% +3.7% +4.5% +42.5%

Évolution — Maisons

+9.1% sur 6 ans
1 031 1 317 1 602 1 887 2 173 1 613 2020 1 220 2021 1 146 2022 1 975 2023 1 773 2024 1 759 2025 -24.4% -6.1% +72.3% -10.2% -0.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 909 € 11 1 759 € 16
2024 1 340 € 6 1 773 € 14
2023 1 282 € 20 1 975 € 13
2022 1 236 € 8 1 146 € 18
2021 1 227 € 26 1 220 € 28
2020 1 449 € 14 1 613 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Calvet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 000
Habitants
60
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
143 sur 1 223
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
5
en 2023
↗️ +140% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rignac
98.7%
des locaux
1 480 locaux raccordables sur 1 499

Rignac s'étend sur 33.5 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rignac

Le marché immobilier à Rignac (12390), dans l'Aveyron, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 389 €/m² sur 85 ventes. Les prix varient entre 1 141 et 1 828 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 141 et 1 828 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 449 à 1 909 €/m², soit +32%.

Maisons

Prix médian : 1 573 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 937 et 2 053 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.61 %
Taux communal TF bâtie
70.56 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Rignacois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (5.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rignac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rignac est de 1 389 € pour un appartement et de 1 573 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rignac ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 449 à 1 909 €/m², soit une hausse de 32%.
Combien de ventes immobilières à Rignac ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rignac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rignac ?
Les prix des appartements varient entre 1 141 et 1 828 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

Rodez 2 142 €/m² Millau 1 887 €/m² Villefranche-de-Rouergue 1 989 €/m² Onet-le-Château 2 304 €/m² Saint-Affrique 1 614 €/m² Decazeville 1 351 €/m² Espalion 1 547 €/m² Aubin 1 155 €/m² Capdenac-Gare 2 429 €/m² Sévérac d'Aveyron 1 852 €/m² Luc-la-Primaube 2 357 €/m² Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 1 353 €/m²

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