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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIEUPEYROUX (12)

12240 · Aveyron (12) · 217 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIEUPEYROUX

⬡

Appartements

+97%
2024→2025
1 474 €/m²
70 ventes
947 — 2 240 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 289 €/m²
147 ventes
856 — 1 709 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+86.1% sur 6 ans
852 1 350 1 848 2 346 2 844 1 389 2020 947 2021 1 746 2022 1 735 2023 1 315 2024 2 585 2025 -31.8% +84.4% -0.6% -24.2% +96.6%

Évolution — Maisons

+28.3% sur 6 ans
900 1 070 1 240 1 411 1 581 1 000 2020 1 308 2021 1 377 2022 1 420 2023 1 437 2024 1 283 2025 +30.8% +5.3% +3.1% +1.2% -10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 585 € 1 1 283 € 38
2024 1 315 € 23 1 437 € 19
2023 1 735 € 26 1 420 € 26
2022 1 746 € 7 1 377 € 16
2021 947 € 8 1 308 € 37
2020 1 389 € 5 1 000 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vivian Couderc
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 965
Habitants
36
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 040 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15%
186 sur 1 244
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
12
en 2023
↘️ -42% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIEUPEYROUX
98.9%
des locaux
1 391 locaux raccordables sur 1 407

RIEUPEYROUX s'étend sur 54.8 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIEUPEYROUX

Le marché immobilier à RIEUPEYROUX (12240), dans l'Aveyron, a enregistré 217 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 474 €/m² sur 70 ventes. Les prix varient entre 947 et 2 240 €/m².

50 % des transactions se situent entre 947 et 2 240 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 389 à 2 585 €/m², soit +86%.

Maisons

Prix médian : 1 289 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 856 et 1 709 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

93.53 %
Taux communal TF bâtie
13.58 %
Taux TF non bâtie
CC Aveyron Bas Ségala Viaur
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (8.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIEUPEYROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIEUPEYROUX est de 1 474 € pour un appartement et de 1 289 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIEUPEYROUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 389 à 2 585 €/m², soit une hausse de 86%.
Combien de ventes immobilières à RIEUPEYROUX ?
217 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIEUPEYROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIEUPEYROUX ?
Les prix des appartements varient entre 947 et 2 240 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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