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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIBES (07)

07260 · Ardèche (07) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIBES

⬡

Appartements

2 571 €/m²
7 ventes
2 444 — 3 273 €/m²
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Maisons

-32%
2024→2025
2 142 €/m²
34 ventes
1 841 — 2 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-8.0% sur 6 ans
2 314 2 504 2 694 2 884 3 073 2 794 2020 2 571 2021 -8.0%

Évolution — Maisons

-30.4% sur 6 ans
1 703 2 073 2 444 2 814 3 185 2 840 2020 2 041 2021 2 461 2022 1 892 2023 2 895 2024 1 976 2025 -28.1% +20.6% -23.1% +53.0% -31.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 976 € 7
2024 — — 2 895 € 2
2023 2 571 € 5 1 892 € 2
2022 — — 2 461 € 6
2021 2 794 € 2 2 041 € 13
2020 — — 2 840 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Balazuc
Mandat depuis 2020
331
Habitants
48
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
33 sur 299
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIBES
59.3%
des locaux
212 locaux raccordables sur 357

RIBES s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIBES

Le marché immobilier à RIBES (07260), dans l'Ardèche, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 571 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 444 et 3 273 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 444 et 3 273 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 142 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 841 et 2 750 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65 %
Taux communal TF bâtie
16.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Beaume-Drobie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIBES en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIBES est de 2 571 € pour un appartement et de 2 142 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIBES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIBES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIBES ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIBES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIBES ?
Les prix des appartements varient entre 2 444 et 3 273 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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