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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à REQUISTA (12)

12170 · Aveyron (12) · 259 transactions · 2020–2025

Prix au m² à REQUISTA

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
1 475 €/m²
46 ventes
946 — 1 862 €/m²
⬢

Maisons

+47%
2024→2025
1 250 €/m²
213 ventes
695 — 1 797 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+53.6% sur 6 ans
804 1 194 1 585 1 976 2 366 1 014 2020 893 2021 2 151 2022 1 129 2023 1 500 2024 1 558 2025 -11.9% +140.9% -47.5% +32.9% +3.9%

Évolution — Maisons

+37.1% sur 6 ans
933 1 197 1 461 1 725 1 989 1 319 2020 1 037 2021 1 250 2022 1 236 2023 1 231 2024 1 808 2025 -21.4% +20.5% -1.1% -0.4% +46.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 558 € 21 1 808 € 33
2024 1 500 € 7 1 231 € 21
2023 1 129 € 7 1 236 € 36
2022 2 151 € 6 1 250 € 47
2021 893 € 3 1 037 € 44
2020 1 014 € 2 1 319 € 32

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Causse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 924
Habitants
32
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 790 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.2%
210 sur 1 299
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à REQUISTA
98.9%
des locaux
1 666 locaux raccordables sur 1 684
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à REQUISTA
0.4 km
d'aménagements

REQUISTA s'étend sur 59.5 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REQUISTA

Le marché immobilier à REQUISTA (12170), dans l'Aveyron, a enregistré 259 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 475 €/m² sur 46 ventes. Les prix varient entre 946 et 1 862 €/m².

50 % des transactions se situent entre 946 et 1 862 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 014 à 1 558 €/m², soit +54%.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (213 ventes). Fourchette : entre 695 et 1 797 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.05 %
Taux communal TF bâtie
42.22 %
Taux TF non bâtie
CC du Réquistanais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

RadonTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REQUISTA en 2026 ?
Le prix médian au m² à REQUISTA est de 1 475 € pour un appartement et de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à REQUISTA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 014 à 1 558 €/m², soit une hausse de 54%.
Combien de ventes immobilières à REQUISTA ?
259 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REQUISTA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à REQUISTA ?
Les prix des appartements varient entre 946 et 1 862 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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