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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à REFFANNES (79)

79420 · Deux-Sèvres (79) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à REFFANNES

⬢

Maisons

-57%
2024→2025
1 011 €/m²
58 ventes
579 — 1 263 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-51.5% sur 6 ans
441 645 849 1 052 1 256 1 011 2020 939 2021 1 071 2022 524 2023 1 142 2024 490 2025 -7.1% +14.1% -51.1% +117.9% -57.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 490 € 6
2024 — — 1 142 € 13
2023 — — 524 € 8
2022 — — 1 071 € 16
2021 — — 939 € 7
2020 — — 1 011 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Roy
Mandat depuis 2020
386
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à REFFANNES
97.8%
des locaux
225 locaux raccordables sur 230

REFFANNES s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REFFANNES

Le marché immobilier à REFFANNES (79420), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 011 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 579 et 1 263 €/m².

Tendance longue : -52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.41 %
Taux communal TF bâtie
18.18 %
Taux TF non bâtie
CC de Parthenay-Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REFFANNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à REFFANNES est de 1 011 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à REFFANNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à REFFANNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à REFFANNES ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REFFANNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à REFFANNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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