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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à REAL (66)

66210 · Pyrénées-Orientales (66) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à REAL

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 411 €/m²
30 ventes
1 653 — 3 014 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+166.7% sur 6 ans
858 1 433 2 009 2 585 3 160 953 2020 2 032 2021 2 873 2022 1 167 2023 2 653 2024 2 542 2025 +113.2% +41.4% -59.4% +127.3% -4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 542 € 10
2024 1 250 € 1 2 653 € 2
2023 — — 1 167 € 4
2022 2 436 € 1 2 873 € 5
2021 — — 2 032 € 7
2020 — — 953 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Seguy
Mandat depuis 2020
81
Habitants
8
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à REAL
100%
des locaux
166 locaux raccordables sur 166

REAL s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REAL

Le marché immobilier à REAL (66210), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 411 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 653 et 3 014 €/m².

Tendance longue : +167% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29 %
Taux communal TF bâtie
3.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Catalanes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à REAL est de 2 411 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à REAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à REAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à REAL ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à REAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

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