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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RAUVILLE-LA-BIGOT (50)

50260 · Manche (50) · 113 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RAUVILLE-LA-BIGOT

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 857 €/m²
113 ventes
1 166 — 2 286 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+76.7% sur 6 ans
1 040 1 379 1 718 2 057 2 396 1 156 2020 1 319 2021 1 699 2022 2 143 2023 2 178 2024 2 043 2025 +14.1% +28.8% +26.1% +1.6% -6.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 043 € 14
2024 — — 2 178 € 21
2023 — — 2 143 € 17
2022 — — 1 699 € 21
2021 — — 1 319 € 28
2020 — — 1 156 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hubert Lefevre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 082
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 310 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
5
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RAUVILLE-LA-BIGOT
99.8%
des locaux
572 locaux raccordables sur 573

RAUVILLE-LA-BIGOT s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RAUVILLE-LA-BIGOT

Le marché immobilier à RAUVILLE-LA-BIGOT (50260), en Manche, a enregistré 113 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 857 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 166 et 2 286 €/m².

Tendance longue : +77% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.28 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RAUVILLE-LA-BIGOT en 2026 ?
Le prix médian au m² à RAUVILLE-LA-BIGOT est de 1 857 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RAUVILLE-LA-BIGOT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RAUVILLE-LA-BIGOT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RAUVILLE-LA-BIGOT ?
113 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RAUVILLE-LA-BIGOT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RAUVILLE-LA-BIGOT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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