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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RANVILLE (14)

14860 · Calvados (14) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RANVILLE

⬡

Appartements

8 085 €/m²
6 ventes
3 316 — 12 837 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 863 €/m²
156 ventes
2 488 — 3 273 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-76.0% sur 6 ans
2 758 5 580 8 402 11 224 14 046 12 769 2020 3 400 2021 3 064 2022 -73.4% -9.9%

Évolution — Maisons

+2.5% sur 6 ans
2 401 2 626 2 851 3 075 3 300 2 668 2020 2 829 2021 2 945 2022 2 992 2023 3 000 2024 2 736 2025 +6.0% +4.1% +1.6% +0.3% -8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 064 € 1 2 736 € 44
2024 — — 3 000 € 23
2023 — — 2 992 € 27
2022 3 400 € 2 2 945 € 24
2021 — — 2 829 € 25
2020 12 769 € 3 2 668 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Adelaïde
Mandat depuis 2020
2 074
Habitants
246
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 260 €
par an
25% gagnent moins de 20 280 € | 25% gagnent plus de 32 280 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
45 sur 875
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
3
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RANVILLE
99.8%
des locaux
1 128 locaux raccordables sur 1 130
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RANVILLE
7.9 km
d'aménagements

RANVILLE s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 246 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RANVILLE

Le marché immobilier à RANVILLE (14860), dans le Calvados, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 085 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 316 et 12 837 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 316 et 12 837 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 12 769 à 3 064 €/m², soit -76%.

Maisons

Prix médian : 2 863 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 2 488 et 3 273 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
1,2 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.05 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CC Normandie-Cabourg-Pays d'Auge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (6.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (3.4 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (2.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RANVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RANVILLE est de 8 085 € pour un appartement et de 2 863 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RANVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 12 769 à 3 064 €/m², soit une baisse de 76%.
Combien de ventes immobilières à RANVILLE ?
162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RANVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RANVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 3 316 et 12 837 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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