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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RANES (61)

61150 · Orne (61) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RANES

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
1 222 €/m²
140 ventes
896 — 1 809 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.3% sur 6 ans
806 1 045 1 284 1 523 1 762 896 2020 1 602 2021 1 253 2022 1 565 2023 900 2024 1 194 2025 +78.8% -21.8% +24.9% -42.5% +32.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 194 € 36
2024 — — 900 € 23
2023 — — 1 565 € 16
2022 — — 1 253 € 22
2021 — — 1 602 € 29
2020 — — 896 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Couprit
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 036
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
60 sur 555
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RANES
98.3%
des locaux
709 locaux raccordables sur 721

RANES s'étend sur 34.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RANES

Le marché immobilier à RANES (61150), dans l'Orne, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 222 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 896 et 1 809 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.85 %
Taux communal TF bâtie
18.99 %
Taux TF non bâtie
CC Terres d'Argentan Interco
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (4.8 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RANES en 2026 ?
Le prix médian au m² à RANES est de 1 222 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RANES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RANES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RANES ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RANES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RANES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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