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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RANCON (87)

87290 · Haute-Vienne (87) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RANCON

⬢

Maisons

+47%
2024→2025
914 €/m²
85 ventes
526 — 1 275 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.6% sur 6 ans
585 778 971 1 164 1 357 778 2020 650 2021 1 078 2022 1 025 2023 840 2024 1 234 2025 -16.5% +65.8% -4.9% -18.0% +46.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 234 € 11
2024 — — 840 € 14
2023 — — 1 025 € 16
2022 600 € 2 1 078 € 16
2021 — — 650 € 16
2020 — — 778 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Creyssac
Mandat depuis 2020
475
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 480 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RANCON
97.4%
des locaux
487 locaux raccordables sur 500

RANCON s'étend sur 33.6 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RANCON

Le marché immobilier à RANCON (87290), en Haute-Vienne, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 914 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 526 et 1 275 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.36 %
Taux communal TF bâtie
9.68 %
Taux TF non bâtie
CC Gartempe - Saint Pardoux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudreTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RANCON en 2026 ?
Le prix médian au m² à RANCON est de 914 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RANCON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RANCON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RANCON ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RANCON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RANCON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LIMOGES 1 842 €/m² SAINT JUNIEN 2 787 €/m² ST YRIEIX LA PERCHE 2 134 €/m² COUZEIX 2 459 €/m² PANAZOL 1 642 €/m² AIXE-SUR-VIENNE 3 375 €/m² ISLE 2 112 €/m² AMBAZAC 1 611 €/m² ROCHECHOUART 1 997 €/m² BELLAC 1 786 €/m² FEYTIAT 2 255 €/m² ST-LEONARD-DE-NOBLAT 1 955 €/m²

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