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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RABATELIERE (LA) (85)

85250 · Vendée (85) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RABATELIERE (LA)

⬡

Appartements

1 557 €/m²
3 ventes
1 471 — 2 068 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 891 €/m²
87 ventes
1 511 — 2 293 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.2% sur 6 ans
1 324 1 492 1 659 1 827 1 994 1 471 2020 1 813 2021 +23.2%

Évolution — Maisons

+44.0% sur 6 ans
1 328 1 614 1 899 2 184 2 470 1 476 2020 1 799 2021 1 712 2022 2 245 2023 1 809 2024 2 126 2025 +21.9% -4.8% +31.1% -19.4% +17.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 126 € 21
2024 — — 1 809 € 10
2023 1 813 € 2 2 245 € 14
2022 — — 1 712 € 19
2021 — — 1 799 € 19
2020 1 471 € 1 1 476 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Carvalho
Mandat depuis 2020
1 024
Habitants
124
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 310 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
21 sur 417
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
6
en 2023
↘️ -83% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RABATELIERE (LA)
100%
des locaux
514 locaux raccordables sur 514
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RABATELIERE (LA)
0.6 km
d'aménagements

RABATELIERE (LA) s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RABATELIERE (LA)

Le marché immobilier à RABATELIERE (LA) (85250), en Vendée, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 557 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 471 et 2 068 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 891 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 1 511 et 2 293 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.99 %
Taux communal TF bâtie
1.81 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Saint-Fulgent - Les Essarts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.9 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RABATELIERE (LA) en 2026 ?
Le prix médian au m² à RABATELIERE (LA) est de 1 557 € pour un appartement et de 1 891 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RABATELIERE (LA) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RABATELIERE (LA) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RABATELIERE (LA) ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RABATELIERE (LA) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RABATELIERE (LA) ?
Les prix des appartements varient entre 1 471 et 2 068 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

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