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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à QUINS (12)

12800 · Aveyron (12) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à QUINS

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 641 €/m²
59 ventes
1 203 — 2 410 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.8% sur 6 ans
1 229 1 655 2 082 2 508 2 934 1 641 2020 1 628 2021 1 366 2022 1 971 2023 2 667 2024 1 835 2025 -0.8% -16.1% +44.3% +35.3% -31.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 835 € 8
2024 6 099 € 2 2 667 € 5
2023 — — 1 971 € 6
2022 — — 1 366 € 18
2021 — — 1 628 € 11
2020 — — 1 641 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Rigal
Mandat depuis 2020
908
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
55 sur 509
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à QUINS
88.2%
des locaux
462 locaux raccordables sur 524

QUINS s'étend sur 38.7 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à QUINS

Le marché immobilier à QUINS (12800), dans l'Aveyron, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 641 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 203 et 2 410 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

71.28 %
Taux communal TF bâtie
3.54 %
Taux TF non bâtie
CC Pays Ségali Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à QUINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à QUINS est de 1 641 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à QUINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à QUINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à QUINS ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à QUINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à QUINS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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