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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Py (66)

66360 · Pyrénées-Orientales (66) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Py

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 275 €/m²
17 ventes
1 076 — 1 489 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+17.4% sur 5 ans
1 050 1 180 1 311 1 441 1 571 1 167 2021 1 275 2022 1 293 2023 1 428 2024 1 370 2025 +9.3% +1.4% +10.4% -4.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 370 € 3
2024 — — 1 428 € 2
2023 — — 1 293 € 6
2022 — — 1 275 € 1
2021 — — 1 167 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Françoise Elliott
Mandat depuis 2020
83
Habitants
2
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Py
86.8%
des locaux
178 locaux raccordables sur 205
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Py
0.1 km
d'aménagements

Py s'étend sur 50.7 km² avec une densité de 2 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Py

Le marché immobilier à Py (66360), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 275 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 076 et 1 489 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.01 %
Taux communal TF bâtie
3.36 %
Taux TF non bâtie
CC Conflent-Canigó
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Py en 2026 ?
Le prix médian au m² à Py est de 1 275 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Py ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Py année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Py ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Py entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Py ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

Perpignan 1 714 €/m² Saint-Cyprien 3 516 €/m² Le Barcarès 3 115 €/m² Canet-en-Roussillon 3 550 €/m² Argelès-sur-Mer 3 500 €/m² Amélie-les-Bains-Palalda 1 470 €/m² Font-Romeu-Odeillo-Via 2 662 €/m² Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 300 €/m² Céret 2 317 €/m² Saint-Estève 2 155 €/m² Elne 2 653 €/m² Les Angles 3 037 €/m²

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