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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Puyvalador (66)

66210 · Pyrénées-Orientales (66) · 139 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Puyvalador

⬡

Appartements

-22%
2024→2025
2 303 €/m²
45 ventes
1 612 — 2 827 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
3 172 €/m²
94 ventes
2 295 — 4 125 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.8% sur 6 ans
1 542 2 026 2 510 2 994 3 478 1 786 2020 1 740 2021 1 713 2022 3 162 2023 2 575 2024 1 996 2025 -2.6% -1.6% +84.6% -18.6% -22.5%

Évolution — Maisons

+17.8% sur 6 ans
2 250 2 637 3 023 3 410 3 796 2 861 2020 2 500 2021 3 429 2022 2 762 2023 3 451 2024 3 371 2025 -12.6% +37.2% -19.5% +24.9% -2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 996 € 5 3 371 € 11
2024 2 575 € 4 3 451 € 23
2023 3 162 € 8 2 762 € 17
2022 1 713 € 16 3 429 € 17
2021 1 740 € 9 2 500 € 19
2020 1 786 € 3 2 861 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Marin
Mandat depuis 2020
68
Habitants
4
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 420 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Puyvalador
94.1%
des locaux
546 locaux raccordables sur 580
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Puyvalador
0.8 km
d'aménagements

Puyvalador s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Puyvalador

Le marché immobilier à Puyvalador (66210), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 139 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 303 €/m² sur 45 ventes. Les prix varient entre 1 612 et 2 827 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 612 et 2 827 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 786 à 1 996 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 3 172 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 2 295 et 4 125 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

117.56 %
Taux communal TF bâtie
3.4 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Catalanes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAvalancheAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainRupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Puyvalador en 2026 ?
Le prix médian au m² à Puyvalador est de 2 303 € pour un appartement et de 3 172 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Puyvalador ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 786 à 1 996 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à Puyvalador ?
139 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Puyvalador entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Puyvalador ?
Les prix des appartements varient entre 1 612 et 2 827 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

Perpignan 1 714 €/m² Saint-Cyprien 3 516 €/m² Le Barcarès 3 115 €/m² Canet-en-Roussillon 3 550 €/m² Argelès-sur-Mer 3 500 €/m² Amélie-les-Bains-Palalda 1 470 €/m² Font-Romeu-Odeillo-Via 2 662 €/m² Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 300 €/m² Céret 2 317 €/m² Saint-Estève 2 155 €/m² Elne 2 653 €/m² Les Angles 3 037 €/m²

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